Программа и содержание
Курс по построению своей стратегии в недвижимости и заработку на флиппинге
База знаний из 120+ уроков по флиппигу, анализу объектов, ремонту, продажам и работе с командой
Курс для вас, если вы:
Хотите поменять сферу заработка
только присматриваетесь к заработку на недвижке, есть потребность выражать свою творческую часть - на курсе по шагам научитесь с 0 делать флиппинг, следуя четкой инструкции заработать свои первые несколько сот тысяч
Инвестор
понять сколько реально заработать инвестору на флиппе, как не ошибиться выбирая флиппера, которому доверяешь деньги
Новичок
уже был 1-2 пробных проекта - это идеальный вариант для вас, забрать полноценный курс по сказочной цене (такого на рынке обучений флиппингу просто нет)
Хоумстейдж / дизайнер
хотите увеличить свой доход и понять почему флипперы “заворачивают” половину решений дизайнеров, чтобы делать проекты, за которыми будет стоять очередь
Опытный флиппер
уже есть отличный опыт, хотите посмотреть какие есть фишки у других и как максимизировать свою прибыль
Риэлтор
уже ориентируешься в рынке, но хочешь больше зарабатывать и начать делать свои флипп проекты
Программа:
Мышление богатого инвестора
Инвестиции в недвижимость
Финансирование
Безопасность сделки: юридическая и налоговая
Доходность проекта
Бюджетный инвестиционный ремонт
Флиппинг в Москве
Флиппинг в городах миллионниках
Флиппинг в регионе
Быстрая продажа объекта
Масштабирование и делегирование
Команда инвестиционного агентства
Программа подробнее:
Мышление богатого инвестора
Мышление инвестора
Как дойти до цели и получить свой финансовый результат
Ошибки мышления на пути к цели
Как поддержать себя
Инвестиции в недвижимость
Недвижимость: история и инвестиции
Личный капитал: активы и пассивы
Стратегии инвестирования. Риски
Стратегия подбора объекта для флиппинга. Практический урок
Флиппинг аппартаментов
Инвестиции в землю
Финансирование
Ипотека и как подготовить себя к 1-2-3 ипотекам
15 инструментов финансирования
Где ещё брать финансирование: соинвесторы и инвесторы
Ипотека для флиппера
Брачный договор: нужен ли инвестору
Шаблон Договор займа для соинвестрования (пулом)
Гайд Как проверить свои долги у судебных приставов
Шаблон Заявление о внесение изменений в КИ в НБКИ
Шаблон Заявление о внесении изменений в КИ в ОКБ
Шаблон Заявление о внесении изменений в КИ в Скоринг бюро
Безопасность сделки: юридическая и налоговая
Как обезопасить себя, покупая вторичку
Проверка новостройки. Что важно проверить при выборе строящегося жилья
Брачный договор и его подводные камни
Как экономить на налогах если флиппинг твой бизнес
Налоговая дисциплина флиппера
Налогообложение физлица
Чек-лист. Список открытых источников для проверки вторичного жилья
Чек-лист Проверка новостройки
Чек-лист Пункты, обязательные для БД при ипотеке
Шаблон. Брачный договор
Доходность проекта
Как работать с таблицами доходности
Таблица доходности
Таблицы рассчета доходности с оптимизацией затрат на ремонт
Бюджетный инвестиционный ремонт
Виды и стоимость инвест ремонтов. Классификация по ЦА, классу жилья и городу
Работа с подрядчиками
Черновые и чистовые материалы
Обзоры 15 инвестиционных квартир
Мастер-класс по оформлению стены с помощью молдингов
Фишки оптимизации затрат на ремонт без визуального ущерба
Как сделать ремонт бизнес класса по цене комфорт.
На чем экономлю я в ремонте, на чем нельзя
Как контролировать ремонт на каждом этапе (проверки на этапе черновой, предчистовой и чистовой отделки)
Инвест ремонт: ключевые отличия и этапы
Как создать востребованный интерьер
Планировка под ЦА. Как нарисовать проект самостоятельно в программе
Смета: как составить, на что ориентироваться
Основные принципы планировки квартиры
Видео Как сделать коллаж в приложении Picsart
Видео Как сделать коллаж в приложении Базарт
Конспект Как работать в Picsart и Базарт
Гайд Большая ложка идей
Видео Как работать в программе RemPlanner
Чек-лист по розеткам
Шаблон договора с бригадой
Приложение №2 к шаблону договора с бригадой.
Флиппинг в Москве
Плюсы и минусы стратегии, основные этапы успешного кейса, ваши роли во флиппинге
Как работать с таблицей "Анализ квартир"
Флиппинг в новостройках Москвы
Удаленное ведение флиппинга. Урок от приглашенного эксперта
Удалённое ведение флиппинга: как организовать, плюсы и минусы
Флиппинг вторички и новостроек: почему выбрала Москву.
Флиппинг в бизнес-классе. Плюсы и минусы
Практический урок по мониторингу: как я работаю с Циан
Выбор объекта под флиппинг в Москве. Какую выбрать квартиру, чтобы заработать от 1 млн руб.
Чек лист: Критерии выбора ликвидного объекта
Таблица Анализ рынка квартир
Таблица подбора квартир
Чек лист Как сделать ремонт визуально дороже
Флиппинг в городах миллионниках
Флиппинг в Санкт-Петербурге
Флиппинг в Уфе
Флиппинг в Челябинске
Флиппинг в Екатеринбурге
Флиппинг в Сочи
Флиппинг в регионе
Особенности флиппинга в регионе
Выбор объекта: первичка или вторичка
Анализ. Выбор объекта под флиппинг в регионе
Флиппинг в Новороссийске
Какие вопросы задать при подборе объекта. Как снизить стоимость на 200-500 тыс руб
Практический урок по мониторингу квартир
Быстрая продажа объекта
Магия хоумстейджинга
Маркетинг: позиционирование квартиры. Продающие фотографии и объявление
По какой цене продавать квартиру и нужно ли снижать стоимость
Подбор нового объекта в период получения задатка
Сделка по продаже. Нужен ли риелтор
Задаток или аванс: что принимаем
Сценарий показа: прописываем, проводим продающий показ
Как принимать звонки и вести диалог с потенциальными покупателями
Фишки в продвижении на Авито и Циан
Гайд Как создать продающие фотографи квартиры
Видео инструкция Конструктор продающего объявления
Таблица "Конструктор продающего объявления"
Шаблон Предварительный ЗДК с условием о задатке
Памятка Предоплата в сделках с недвижимостью
Шаблон Предварительный ДКП с соглашением об обеспечительном платеже
Шаблон Договор купли-продажи
Таблица мониторинга квартир
Масштабирование и делегирование
Точки роста флиппера
Личный бренд
Упаковка квартир как источник дохода
Флиппинг в сегменте 20+ млн.
Бизнес-ассистент. Задачи
Личный ассистент. Задачи
Личный ассистент или бизнес-ассистент
Когда можно начать делегировать
Бизнес-партнёрство
На каком этапе привлекать инвесторов
Шаблон Договор на полный цикл флиппинга
Таблица "Себестоимость часа"
Видео-инструкция Как создать гугл форму
Шаблон вакансии личного ассистента
Список каналов Телеграм для размещения вакансии
Команда инвестиционного агентства
С чего начать: Этапы развития вашей команды
Система мотивации команды. Материальная - как раз